SELARL GRIFFON - WARET ASSOCIÉS

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92704 Colombes
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Nous sommes compétents sur l'ensemble des Hauts de Seine (92), y compris Paris la Défense.

Urgence constats sur tout le 92
7j/7 et 24h/24

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La gestion de votre contentieux locatif

De quelle manière gérons-nous votre contentieux locatif ?

Que vous soyez propriétaire, locataire ou encore professionnel de l’immobilier, il apparaît fondamental
« d’optimiser votre engagement contractuel » afin d’assurer la sauvegarde de vos droits ainsi que de vos intérêts.

Notre Étude s’engage à vos côtés, tout au long de la durée de votre relation contractuelle locative, dans l’optique de vous prémunir contre d’éventuelles atteintes susceptibles de vous porter préjudice :

  • Nous procédons à un rappel exhaustif de l’ensemble de vos droits et de vos obligations eu égard à la conclusion de votre bail,
  • Nous rédigeons l’ensemble des dispositions qui seront consignées dans votre bail mais également dans vos actes de caution,
  • Nous examinons rigoureusement, le cas échéant, l’intégralité des clauses contractuelles aux fins d’éluder tout vice éventuel,
  • Nous établissons des procès-verbaux de constat d’état des lieux à l’entrée ainsi qu'’à la sortie de votre locataire.

De surcroît, il convient de préciser que, dans le cadre des nouvelles dispositions consignées au sein de la loi Pinel du 18 Juin 2014, notre intervention en matière de baux commerciaux se révèle être indispensable quant à la signification de vos congés mais également de vos demandes de renouvellement et de déspécialisation. En effet, notre expérience et notre savoir-faire vous garantira une authentification certaine de la date de réception ainsi qu’un contenu régulier et conforme aux dispositions légales précitées.

Notre intervention a pour unique vocation de servir vos intérêts, et ce, quelle que soit la qualité que vous arborez au sein de votre relation contractuelle locative.

Un engagement au service des propriétaires

Notre Étude s’attache à intervenir tant pour prévenir les litiges avec votre locataire que pour les solutionner.

Nos actions de prévention :

  • État des lieux d’entrée et de sortie du bien sujet du bail,
  • Gestion courante de votre relation contractuelle,
  • Rédaction et régularisation de vos congés locatifs,
  • Rédaction de vos demandes de renouvellement dans le cadre d’un bail commercial,

Nos solutions à vos conflits :

  • Résiliation judiciaire du bail et expulsion de votre locataire,
  • Détermination des conditions d’occupation du local,
  • Demande de justification d’une assurance locative,
  • Constatation du mauvais entretien ou de la dégradation des lieux,
  • Action contre les cautions en cas de manquemements de votre locataire,
  • Recouvrement des loyers et des charges impayées.

Un engagement au service des locataires

Dans le cadre de notre intervention au service de vos droits et de vos intérêts, nous sommes en mesure d’assurer :

  • Le respect de vos droits conformément aux dispositions consignées dans votre bail,
  • Les constatations nécessaires à faire cesser les troubles de voisinage,
  • La mise en demeure de votre propriétaire d’effectuer les travaux qui lui incombent,
  • La restitution de votre dépôt de garantie.

Un engagement au service des professionnels de l’immobilier

Nous vous assistons dans l’exercice de votre profession par la mise en place de :

  • Sommations d’avoir à payer les charges de copropriété,
  • Prises d’hypothèques légales,
  • Oppositions au paiement du prix de vente d’un lot de copropriété,
  • Procédures de saisie immobilière.

Que vous ayez contracté un bail à titre d’habitation, commercial, rural ou professionnel, notre Étude se tient à votre disposition afin de solutionner les situations susceptibles de vous porter préjudice :

  • Contactez-nous directement par téléphone au 01 42 42 66 35,
  • Détaillez-nous votre situation grâce à notre formulaire de contact.

Dès la réception de votre appel ou de votre email, l’un de nos collaborateurs spécialisés en la matière prendra immédiatement attache avec vous afin d’étudier les solutions à apporter à votre contentieux.