Que votre bail porte sur des locaux à usage d'habitation, à usage professionnel ou commercial, nous nous tenons à votre disposition pour régler toute situation qui serait source de difficulté.

Vous pouvez nous joindre :

• soit par téléphone au 01 42 42 66 35,
• soit en nous exposant votre situation par mail en cliquant ici,

A la réception de votre mail ou de votre appel, un collaborateur spécialisé prendra immédiatement attache avec vous afin d'étudier les solutions à apporter à votre contentieux.

Sollicité par les propriétaires, les locataires, les professionnels de l'immobilier, j’interviens dans de nombreuses situations conflictuelles.

Propriétaire :

Hors conflits pour un propriétaire :

• Rédaction des baux et actes de caution tant en matière d'habitation qu'en matière commerciale,
• Etat des lieux d’entrée et de sortie,
• Gestion courante : révision des loyers,
• Régularisation des congés en matière de bail d'habitation pour reprise, pour vendre le logement, pour motif grave et légitime,
• Contrôle de l’absence de clause abusive dans le bail,
• Rédaction du congé commerciaux dans les formes et délais légaux,
• Rédaction de la demande de renouvellement du bail commercial,

Lors de conflits (Impayés locatifs, expulsions)

• Résiliation judiciaire du bail et procédure d’expulsion du locataire,
• Déterminer les conditions d'occupations d'un local (sous-location, squatte...)
• Mise en demeure du locataire de justifier d’une assurance locative,
• Constatation du mauvais entretien ou la dégradation des lieux,
• Action contre les cautions en cas de manquement du locataire,
• Recouvrement des loyers ou charges impayées,

Locataire :

• Nous faisons respecter vos droits de locataire conformément à votre bail,
• Constatation de troubles de voisinage,
• Mise en demeure du propriétaire d’effectuer les travaux qui lui incombent,
• Action en restitution de dépôt de garantie,

Professionnel de l'immobilier

• Sommation d'avoir à payer les charges de copropriété,
• Prise d'hypothèque légale,
• Opposition au paiement du prix de vente d'un lot de copropriété,
• Procédure de saisie immobilière,